住宅ローンを完済された方、おめでとうございます！
これでお住まいが完全にご自身のものとなりますが、「抵当権抹消登記」を忘れていませんか？
抵当権抹消登記は、住宅ローン返済時に設定された抵当権を法務局に申請して抹消する手続きです。
この手続きをしないと、不動産の名義がまだ「ローンがある状態」とみなされ、将来的に売却や相続の際に手間が増えることも。
当事務所では、この抵当権抹消登記の手続きを完全サポートいたします！
お客様の手間を最小限にし、郵送のみで完結させるスムーズなサービスを提供しております。
抵当権抹消登記サービス内容と報酬について
弊所の報酬は、1件あたり11,000円（税込）です。同物件での2件目以降は5,500円（）別途、登録免許税（不動産1件につき1,000円）が必要となりますが、トータルでも非常にお手頃な価格で手続き可能です。
手続きの流れ
当事務所にご依頼いただいた場合、以下の流れで手続きを進めます：
1️⃣ お客様から不動産の情報をヒアリング
最初に、対象の不動産についての簡単な情報（所在地など）をお知らせください。
2️⃣ 弊所から書類と返信用レターパックをお送りします
こちらで必要な書類（登記委任状など）を作成し、返信用レターパックと一緒にお送りします。
3️⃣ お客様から必要書類を郵送いただきます
金融機関から送られてきた書類一式（解除証書や資格証明書など）と、弊所からお送りした委任状に署名・押印いただいたものを返信用レターパックでお送りください。
4️⃣ 費用のお支払い
費用を事前にお支払いいただきます。クレジットカードでのお支払いにも対応しています。
5️⃣ 弊所にて登記申請を行います
書類がそろいましたら、当事務所が責任をもって法務局に登記申請を行います。
6️⃣ 登記完了後の証明書をお送りします
抹消登記が完了しましたら、登記完了証をお客様に郵送します。
お客様の手間は最小限！
金融機関から送られてきた書類と、弊所が用意した委任状を送るだけでOK！全てが郵送で完結するため、法務局への訪問などの手間も一切ありません。
こんな方におすすめです！
住宅ローンを完済したが、抵当権抹消の手続きをどう進めれば良いかわからない。
忙しくて法務局に行く時間がない。
専門家に任せて確実に手続きを終えたい。
お気軽にご相談ください！
抵当権抹消登記は専門的な書類作成が必要ですが、司法書士が確実に対応することで安心してお任せいただけます。まずはお気軽にお問い合わせください！お電話やメールでもご相談を受け付けております。一日でも早くお手続きを進められるようサポートいたします✨
よくあるご質問
Q. 住宅ローンを完済してから何年も放置していますが、大丈夫ですか？
A. はい、基本的には抹消登記に期限はありません。ただし、長く放置すると金融機関の合併・統廃合で手続きが複雑になる可能性がありますので、お早めのご依頼をおすすめします。
Q. 物件が遠方にあるのですが依頼できますか？
A. 全国対応可能です。やりとりは郵送・メールで完結できますので、ご安心ください。
Q. 費用が安いですが大丈夫ですか？
A. 当事務所では、抹消登記に特化したスムーズな手続きフローを確立しています。だからこそ、低価格でも安心・丁寧にお手続き可能です。
✅ 住宅ローン完済後の抵当権抹消登記をお考えの方へ！
📌 司法書士に依頼すると…✔️ 必要書類の準備もサポート✔️ スムーズに登記完了
✔️ 全国対応OK！オンラインで相談可能
💰 費用は11,000円～（登録免許税別）
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東京都中央区銀座8-8-15 青柳ビル６階
L&Mコンサルティング司法書士事務所
司法書士 望月大
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