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​本人確認 FAQ

FAQ

(よくある質問と回答)

Q1. 権利書を紛失してしまいました。どうすればいいですか?

  • A. 権利書がなくても司法書士が本人確認情報を作成することで、登記手続きが可能です。まずは司法書士にご相談いただき、必要な書類や本人確認の方法を確認しましょう。

Q2. 権利書がなくても不動産の売却はできますか?

  • A. 可能です。ただし、売主が本人であることを証明するため、司法書士が本人確認情報を作成します。決済日より前に準備しておくことで、当日スムーズに手続きが進みます。

Q3. 本人確認情報を作成するには何が必要ですか?

  • A. 主に以下の書類が必要です:

    • 運転免許証、マイナンバーカードなどの本人確認書類

    • 住民票や戸籍附票(住所変更の履歴が確認できるもの)

    • 不動産の登記情報や契約書類(可能であれば) 司法書士が状況に応じて追加で必要な資料を案内します。

Q4. 本人確認情報の作成にはどれくらいの時間がかかりますか?

  • A. 通常、面談から数日~1週間程度で作成可能です。ただし、事前に必要書類をご準備いただけるとスムーズです。決済当日に作成する場合も対応可能です。

Q5. 本人確認情報の作成費用はどのくらいですか?

  • A. 本人確認情報の作成費用は、33,000円(消費税込)です。ただし、状況によっては追加費用がかかる場合もありますので、事前に見積もりをご確認ください。

Q6. 電子署名が必要ですか?

  • A. 司法書士が本人確認情報に電子署名を付与することで、印鑑証明書の添付が不要となり、手続きがスムーズになります。電子署名の付与は司法書士にお任せください。

Q7. 決済当日に本人確認情報を作成してもらえますか?

  • A. 決済当日の作成も可能です。ただし、事前に必要書類の準備が必要ですので、できるだけ事前に司法書士にご相談ください

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